1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.7%
東陽町ハイホームA棟
東京都江東区東陽四丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 340戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,227万円
84.2万円/㎡
2,845
3,766
4,688
5,609
AI査定結果
推定相場価格
4,227万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,766万円〜4,688万円
75.0万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月23日
東陽町ハイホームA棟
3,998万円（79.6万円/㎡）/ 7階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,998万円 | 79.6万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,130万円 | 82.2万円 | 10階 | 50.22㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/10 | 4,098万円 | 81.6万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,380万円 | 83.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/28 | 4,230万円 | 84.2万円 | 10階 | 50.22㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/05/26 | 6,498万円 | 67.5万円 | 11階 | 96.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 6,498万円 | 67.5万円 | 11階 | 96.27㎡ | 4LDK+WIC | 東 |
| 2024/04/04 | 2,100万円 | 64.8万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/21 | 5,700万円 | 59.2万円 | 11階 | 96.27㎡ | 5DK | 東 |
| 2024/01/30 | 5,800万円 | 60.2万円 | 11階 | 96.27㎡ | 5DK | 東 |
| 2024/01/08 | 5,800万円 | 60.2万円 | 11階 | 96.27㎡ | 4DK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 67.9万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は85.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 東陽町ハイホームA棟 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 3,998万円 | 79.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 340戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 深川住宅A棟 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,580万円 | 82.8万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 342戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 深川住宅 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 342戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 深川住宅B棟 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,999万円 | 90.4万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 342戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 門前仲町東豊エステート 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 4,499万円 | 86.7万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 294戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、江東区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は江東区の平均と比較して15%割高です。
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